Tendenze del mercato immobiliare

Assieme all’incontestabile calo dei prezzi degli immobili, credo sia fondamentale evidenziare che esistono due concause che amplificano tale fenomeno:

  • L’allontanamento degli investitori nel settore residenziale, ormai eccessivamente oppresso da numerose incertezze legate alle normative sulle locazioni e dalle crescenti richieste di documentazioni e certificazioni obbligatorie che spesso costituiscono solo dei pretesti per giustificare un’immensa macchina burocratica
  • Il progressivo smantellamento delle imprese edili e dei nuovi cantieri che potrebbero rilanciare qualitativamente ed economicamente il settore. Un depauperamento che comporta anche una estesa dequalificazione professionale con riflessi estesi all’abbandono delle numerose iniziative di qualche anno fa all’estero.

Fisco insaziabile, burocrazia oppressiva, normative in contraddizione e con esiti rallentati sono i principali elementi che stanno conducendo alla paralisi un settore che fino a qualche anno fa rappresentava una percentuale significativa sul PIL.

Insomma, a differenza di quanto sta accadendo in Europa, nel nostro Bel Paese esiste un profondo problema sistemico che rappresenta una precamera ad un processo involutivo senza ritorno, in un Paese che possiede un patrimonio storico-ambientale senza paragoni con interessanti elementi attrattivi sugli investitori esteri.

L’auspicio e’ che le potenzialita’ soffocate e le incomprensibili considerazioni antieconomiche debbano presto confrontarsi con il parco immobiliare piu’ datato dell’Europa e con una piu’ realistica strategia politica, producendo un rimbalzo delle attuali valutazioni sottodimensionate.

Gtres I prezzi delle case sembrano rappresentare il tallone d’Achille del mercato immobiliare italiano. In un articolo pubblicato sul Financial Times viene evidenziata la caduta dei valori, sulla scia dei dati resi noti dall’Istat, in controtendenza all’aumento registrato nel resto d’Europa. I mali del settore rappresenterebbero, inoltre, un freno alla ripresa del sistema bancario italiano, ancora in…

via Prezzi case, il tallone d’Achille del mercato immobiliare italiano — Notizie immobiliari

Rispondi

Inserisci i tuoi dati qui sotto o clicca su un'icona per effettuare l'accesso:

Logo di WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione /  Modifica )

Google photo

Stai commentando usando il tuo account Google. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione /  Modifica )

Connessione a %s...

Questo sito utilizza Akismet per ridurre lo spam. Scopri come vengono elaborati i dati derivati dai commenti.