Per vendere casa al meglio è necessario saper interpretare i veri bisogni di chi sta cercando casa, soppesando adeguatamente le caratteristiche potenziali di ogni immobile.
I segreti di una buona vendita
La prima considerazione da fare quando si decide di vendere un immobile è avere la consapevolezza che si entra in una nuova dimensione competitiva in cui è fondamentale esporre con chiarezza le caratteristiche tecniche che costituiranno il primo elemento di confronto con gli altri immobili in vendita
L’Assistenza contrattuale
Spesso dopo l’accordo di massima tra due parti interessate alla compravendita di un immobile è necessario verificare che nessun elemento ostacoli il buon esito del processo di vendita.
Procuratore Immobiliare
Nella composizione del patrimonio personale e famigliare, l’immobile assume un valore di assoluta preminenza, riassumendo al proprio interno un importante investimento finanziario associato ad una pregnante componente culturale e sociale.
Stime ed acquisizioni
L’importanza di una stima immobiliare nel processo di acquisizione risulta essere rilevante ed e’ un elemento che spesso determina la scelta dell’agente a cui affidare il proprio immobile.
Alcune mie riflessioni immobiliari:
Interdizione ed effetti legali
Quali possono essere gli effetti degli atti sottoscritti da persone interdette e quali le possibili tutele? Talvolta gli effetti di…
LA NUOVA FRONTIERA DELL’IMMOBILIARE
Quali sono le immediate ripercussioni della Direttiva Europea sulle case green e quale impatto potrebbe arrecare nel breve-medio periodo?
L’importanza della provenienza
L’attenta analisi della documentazione storica di un immobile previene i problemi di una trattativa e garantisce la sicurezza dell’operazione immobiliare.…
Tecniche di comunicazione
La comunicazione è lo strumento principale che permette ad un Agente Immobiliare di raggiungere un accordo contrattuale, superando credenze, preconcetti…
Spese condominiali: il soggetto obbligato in caso di vendita dell’immobile
Le competenze sulle spese condominiali rappresentano uno dei nodi cruciali nella compravendita immobiliare. Ecco perché è sempre necessario controllare gli…
Donazioni e Successioni
I capitoli delle Donazioni e delle Sucessioni assumono un importante capitolo del nostro Diritto, al quale ci riferiamo quasi quotidianamente.…
IL VALORE DELLA MEDIAZIONE
L’attività della Mediazione immobiliare presuppone la conclusione di una Vendita anche se la stessa potrebbe venir conclusa senza alcuna mediazione.…
I costi occulti di un immobile vuoto
Lo sappiamo ormai tutti: la casa è il bene più prezioso per la famiglia e come tale viene valorizzato per…
200 mila euro per un’appartamento da 150?
Nel più importante acquisto personale esiste una relazione tra Prezzo e Valore? E’ questa una domanda tipo da parte dei…
I pericoli di una stima automatizzata
Molti portali e molte agenzie propongono delle stime immobiliari algoritmiche: sono davvero affidabili? La stima immobiliare è senza dubbio uno…
SOSPENSIONE DEL MUTUO
Alcune considerazioni in merito all’opportunità di richiedere o meno la sospensione di un mutuo ipotecario. Tra le ben note nuove…
Vendita immobiliare sotto prezzo
La vendita di un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, può portare a pesanti conseguenze negli anni…
MODULO DI CONTATTO per rispondere on-line ai quesiti posti di carattere Immobiliare
giancarlofontanone 