LA RICERCA DELL’IMMOBILE CHE POSSA SODDISFARE LE PROPRIE ESIGENZE NON PUO’ AVVENIRE SEMPLICEMENTE DALLA CONSULTAZIONE FILTRATA DEI PORTALI IMMOBILIARI

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Spesso la necessita’ di cambiare casa nasce da una mutata situazione economica, da nuove esigenze famigliari, di spostamento, di salute, di lavoro, dalla volonta’ di migliorare il proprio comfort. In un primo momento sembrerebbe che il mercato immobiliare possa offrire innumerevoli proposte in grado di soddisfare ogni esigenza

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Photo by bruce mars on Pexels.com

ma, alla verifica dei fatti, ci si accorge che le molte proposte visibili sulla rete spesso risultano presenti da tempo perche’ dispongono di caratteristiche non facilmente compatibili con le richieste. Qualche annuncio viene ripresentato in duplice o triplice copia da diverse agenzie oppure presentano descrizioni incomplete o frutto di interpretazioni personali spesso non veritiere di elementi che risultano invece sostanziali.

Dopo la prima selezione di annunci interessanti, si passa alla fase del primo contatto per fissare un sopralluogo. Reperire il venditore o l’agenzia, concordare l’orario time-calendar-saturday-weekend-60032.jpegdell’appuntamento in funzione delle proprie disponibilita’ non e’ una facile impresa. Se poi a tutto si aggiungono gli imprevisti che inevitabilmente comportano lo spostamento o l’annullamento dell’appuntamento fissato, l’operazione si rivela inaspettatamente estenuante.

Poi c’e’ la fase della verifica in natura dell’immobile: davvero dispone di tutte le caratteristiche per poter essere venduto? Le modifiche e gli interventi da effettuare sono possibili e con quale spesa? La gestione condominiale (quando c’e’) presenta delle situazioni sospese da risolvere? Esistono dei vincoli o delle mancate autorizzazioni da sanare?

Ed ancora: la banca a cui mi dovro’ rivolgere per l’acquisto mi concedera’ il mutuo? Ed a quali condizioni?

Infine: quali strumenti potro’ utilizzare per verificare il prezzo richiesto ed eventualmente affrontare una trattativa con il venditore?

La nostra attivita’ di ricerca e assistenza per trovare la casa giusta consiste nel:

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  • analisi approfondita dei criteri di ricerca da utilizzare
  • ottimizzazione dei tempi di ricerca ottenute tramite collaborazioni con i migliori agenti immobiliari del territorio 
  • analisi e ricerca su numerose banche dati
  • assistenza nei sopralluoghi tecnici degli immobili individuati
  • elaborazione di modifiche interne ed impiantistiche
  • completa consulenza sulle modalita’ per l’acquisto e per il finanziamento
  • assistenza tecnico-giuridica sulle possibili opzioni, valutate caso per caso

AFFINCHE’ L’ACQUISTO IMMOBILIARE SI RIVELI UN INVESTIMENTO E NON UNA SPESA, NON ESITATE A CONTATTARMI

Giancarlo Fontanone
g.fontanone@gmail.com

Telefono +390409776684

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