Articoli recenti
- Il momento dell’investimento
Il patrimonio immobiliare è per lo più composto da immobili trasmessi da generazione in generazione, di padre/madre in figlio, e non di patrimoni frutto di scelte di investimento. … Continua a leggere Il momento dell’investimento - Quella casa vuota
Non sempre è facile destinare un bene pervenuto in eredità con la sufficiente lucidità. Una casa rappresenta un bene ambito ma la paura di ritrovarsi a fare una scelta sbagliata induce alla riflessione ed alla procrastinazione di qualsiasi progetto. In tal caso una consulenza professionale potrebbe essere determinante. - Morosità in Condominio: Cassazione, ecco chi paga
Dopo i consistenti interventi manutentivi ai condomìni dei mesi scorsi, può succedere che insorgano difficoltà nei pagamenti alle ditte che hanno realizzato gli interventi. In tal caso la … Continua a leggere Morosità in Condominio: Cassazione, ecco chi paga - Una risorsa svalorizzata.
Alcuni svantaggi di possedere un appartamento vuoto nell’attuale mercato immobiliare Cari amici, In questi tempi di incertezza economica e di calo demografico, è importante adattarsi al mutare delle … Continua a leggere Una risorsa svalorizzata.
Il tuo immobile merita di più.
Un immobile rappresenta una consistenza significativa del proprio patrimonio. La sua valorizzazione inizia dall’analisi dei parametri costruttivi e realizzativi confrontati con la percezione di interesse che il mercato offre nel preciso momento di indagine. Affidarsi ad un Agente Immobiliare per la ricerca o la vendita del proprio immobile significa potersi avvalere di una struttura e delle conoscenze specifiche in grado di ottimizzare l’operazione prefissata ottenendo immediatamente un vantaggio competitivo in grado di assicurare la piena soddisfazione delle parti interessate.
L’attività di mediazione immobiliare professionale si rivelerà come un’operazione win-win: tutti ne usciranno vincitori!!
ULTIME NEWS DEL MERCATO IMMOBILIARE
- UniCredit SubitoCasa potenzia la sua impronta digitale con la tecnologia di Casavoper valutazioni immobiliari istantaee via App e consulenze personalizzate agli oltre 7 milioni dell’istituto di credito
- Milano resta in pole position, con un prezzo medio di 23 euro al metro quadro. Bene anche Roma con un aumento del 2,4% dei canoni nell’ultimo mese
- Salgono a 36 le strutture italiane che fanno capo al brand internazionale; la ristrutturazione ad opera del fondo Star II gestito da Castello Sgr
- Il gruppo dell’ospitalità di lusso ampia l’offerta nella località del lago di Como, dopo l’acquisto di Villa Belinzaghi e dell’Harris Bar
- Come emerge dal Rapporto illustrato da Scenari immobiliari, in collaborazione con Sfre, nel 2023 investimenti in calo, in Italia ed Europa, di oltre il 40% per i tassi alti. Ma l’offerta resta inferiore alla domanda, alimentando la crescita di valori e affitti
- L’operazione era stata annunciata a fine febbraio. Il portafoglio ha un controvalore di 258 milioni di euro. I proventi netti dell’operazione sono destinati alla riduzione dell’indebitamento del Gruppo
- Si tratta di immobili dislocati tra Valle D’Aosta, Lazio, Lombardia, Veneto e Sicilia, composti da 20 filiali bancarie e 2 immobili ad uso uffici localizzati a Milano in via Silva, 34 e via Monte Bianco, 58.
- È il primo comune italiano a scegliere la piattaforma digitale per le attività di gestione e manutenzione ordinaria di un portafoglio di edifici scolastici del territorio
Servizi
VALUTAZIONE DI MERCATO
La corretta valutazione immobiliare è la pietra migliare della buona vendita immobiliare. Nella corretta valutazione rientrano le verifiche documentali-tecniche e le comparazioni con immobili simili.
MARKETING AVANZATO
Un semplice annuncio non basta: oggi è necessario utilizzare tecniche avanzate di profilazione per raggiungere meglio e prima il potenziale acquirente.
RICERCA IMMOBILIARE
L’utilizzo di Scanner digitali e strumenti di collaborazione attiva mi permettono di raggiungere in tempi brevi l’immobile ricercato.
COLLABORAZIONE PROFESSIONALE
Non solo rapporti continuativi e consolidati con professionisti del settore immobiliare ma anche rapporti attivi con le migliori agenzie immobiliari cittadine.
Approfondimenti:
Le Garanzie nella Locazione
Se nella legislazione della locazione il Conduttore dispone di maggiori tutele rispetto al Locatore in quanto ritenuto “parte debole” della contrattazione, nel periodo emergenziale tale squilibrio si è ulteriormente accentuato. Leggi ancora…..
Procuratore immobiliare
Il Mandato a Vendere è una procura nel quale l’Agente Immobiliare incaricato si impegna a conseguire la vendita immobiliare nel rispetto dei vincoli e delle indicazioni concordati con il Venditore. In tal modo, rappresentando la sola parte venditrice, l’Agente incaricato non potrà richiedere alcuna provvigione alla parte acquirente ed il suo contributo pertanto sarà ricompensato dalla sola parte incaricante-venditrice..Visualizza altro
giancarlofontanone 